【本文来自《房租可以涨也应该涨，十年不涨二十年不变摆明就是房东吃亏了》评论区，标题为小编添加】
第一是你说的房东是守法公民。然后第三个问题是你在诡辩，我们谈论的是涨房租，而不是租房，这个两个问题。你的观点是房东涨房租是合理的而不是出租房产是合理的。拿胖东来这次的房租纠纷来说，当初的租房合约中就有每年涨3%，这种条款就已经是很过分了，而到租约到期之后房东还要大幅度增加房租。我请你去看哈佛教授沃尔夫最近的视频，从亚当斯密到马克思都指出一个问题，地主是社会消极的食利阶级，他们是不生产的食利阶级，从工业资本主义到社会主义都是要消灭这个阶级的，原理前面我已经说过了。
我想了一下——你的意思应该是“出租房是可以的”，但“涨房租”是不应该的。。。你的原话是：“房产出租应该把钱省下来给几十亿身家的大老板”，没错吧？
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那么，假设某甲用100万买了一间商铺（或厂房），租金应该定多少才是“现代经济的必然政策选择”？就算咱们不说谁来做这个裁判或依据是什么，总该有个具体标准，总不能靠你来感觉是不是“过分”吧？——同时，出租商铺不是一锤子买卖。假设十年后（无论换没换租户），商铺的市场价变成200万，租金能不能变？按什么标准变？二十年三十年呢？
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你也别扯什么“原理”，现实问题总归要现实解决，不然呢？——如果没有一个明确的标准，租金高低怎么判断？凭什么说每年涨3%过分？还是说，某甲是100万买的，所以房租可以贵一点；而我是拆迁补偿的，“购房成本和持有成本极低”，所以必须“租金极低”？。。。那我不租卖掉然后去投资工厂可以吧？那么，如果当初“拆迁还铺面”我只花了10万，而现在市场价100万，该不该把90万省下来给几十亿身家的大老板？进一步来说，假如买我铺子就是某甲，即房东从我变成（花了更多钱的）某甲，租金是不是还要保持“极低标准”？凭什么涨或不涨呢？
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最后，按照你的标准，请问会不会有人愿意投资商铺？或者说什么样的人才会投资商铺？——这个问题很合理吧？如果没人愿意当房东，当你打算开个大排档，是不是要先买一个商铺再说？或者说，你是不是觉得即便100万买铺子而租金只能每个月1000块，但肯定还是会有无数人脑子进水非要去当房东？“食利阶层”嘛，不消灭你还给口饭吃，还有啥不满足的，1000块购买一个月盒饭了，对不对？。。。嗯，如果你真是这么认为的，那么我就什么都不会再说了，OK？
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